ALLGEMEINE  BAUBESCHREIBUNG  -                           MASSIVHAUS POROTON
                              (Standard-bezugsfertig)

Das Standard-Massivhaus wird auf Fundamentplatte mit frostfrei gegründeten Streifenfundamenten gem. Statik und Bodengutachten errichtet.
Auflagen aus dem Bodengutachten und der entsprechenden Statik, z.B. Einbau von Stahlbewehrungen gegen Bodensetzungen o.a. Gründe können sich preislich auswirken.
Die Fundamentplatte ist im Allgemeinen 15 cm stark und die Streifenfundamente sind 50-60 cm breit und ca. 80 - 100 cm tief gegründet (hier: für normal beschaffenen Grund und Bodendruck).

Planungsleistungen
- Im Standard enthalten sind alle planerischen, Ingenieur-  u.Architektenleistungen wie Statik, Wärmeschutz-  berechnung, Bauantragsunterlagen
- Kosten, die auf das Grundstück zurück zu führen sind, wie   Vermessungsleistungen, Baugrundgutachten und   Mehrkosten lt. Baugrund- und Fundamentstatik sind nicht   Bestandteil des Preises
- Bauzeitgarantie nach Planungsabschluß;

-Festpreisgarantie bei Vertragsabschluß

Erdarbeiten
- Erdarbeiten zur Bauvorbereitung der Fundamente sind    im Preis enthalten
- Bodenaustausche oder Geländeanhebungen sind nicht   Bestandteil der Leistungen
- Leerrohre für die verschiedenen Medien sind bis 1m vor   Fundamentaußenkante enthalten
- Fundamentplatte mit Freisitz (Betonfläche) gem.   Ausführungszeichung

Bauleitung u. Baukontrolle
- während der Bauzeit wird das Bauvorhaben permanent   durch den Planer überwacht; die Bauleitung ist   Bestandteil der vertraglichen Leistungen
- Kosten aus den gesetzlichen, baurechtlichen Vorgaben:   Prüfstatik und Vermessung während der Bauausführung   sind nicht Bestandteil des Vertrages, werden jedoch   kostenfrei koordiniert

Die Fundamente werden in Verantwortung des Generalübernehmers rechtzeitig vor dem Montagetermin des Hauses errichtet.

Die  folgende Baubeschreibung beschreibt alle darauf aufbauenden Leistungen.

1. Baubeschreibung
    Das Haus wird als Poroton- (Porotherm-) Massivhaus in      Montagebauweise errichtet.

2. Wände

2.1. Außenwände
    - Außenwandverkleidung  ( Wärmedämmverbundsystem        100 mm,  Wärmedämmung aus Polystyrol  WLG 040,       Armierungsgewebe und Kleber,      Mineralputz  weiss
    - Porotherm  250 mm
    - Gipskartonplatte  GKB 12,5 mm  gemäss  DIN  18180

2.2. Innenwände  - tragende  Wände
    - Gipskartonplatte  GKB 12,5 mm gemäss DIN  18180        ( beidseitig )
    - Porotonwand  250mm

2.3. Innenwände -  nichttragende Wände
    - Rahmentragwerk aus kaltgebogenem verzinktem       Profilstahl Typ CW 100
     ausgefacht mit  100 mm Mineralfasermatten, gemäss       DIN 18165 Teil 1
      Geflieste und Nassraumwände doppelt beplankt       mit GKP

3. Decken

3.1. Decke über Erdgeschoß
      Aufbau von unten nach oben:
    - Gipsspachtel 
    - Fertigdecke  Typ  Filigran  50mm
    - Gießbeton  150 mm 

3.2. Decke über Dachgeschoß und Wandschrägen
       Aufbau von unten nach oben:
    - 12,5 mm Gipskartonplatte
    - 32 mm Sparbretterschalung aus Kiefernholz
    - Dampfsperre, PE Folie
    - Pfettenkonstruktion mit Hohlraumdämmung aus 180       mm Mineralfasermatten
    -Decke über Dachgeschoß - 18 mm OSB  3 -Platte       

4. Dach

4.1. Dachkonstruktion
       Pfettenkonstruktion  mit unterschiedlicher Dach-       neigung.

4.2. Dacheindeckung
      Tondachziegel   RÖBEN  Frankfurter Pfanne  rot,        braun   -  Standard -
       Andere Farben und Engoben gegen Aufpreis

4.3. Traufverkleidung
       aus getrockneten (d.h. mit einem massebezogenen         Feuchtigkeitsgehalt von 20%), harzfreien,  20 mm          starken Nut- und Federbrettern mit  Xyladecor         Holzlasur bestrichen, einseitig gehobelt und genagelt;         oder PVC Paneele weiss

4.4. Dachentwässerung (nach DIN 18 461)
       aus Titanzink m.Traufblech  (Kupfer ggg. Aufpreis)

5. Treppen

5.1 Treppe zum Dachgeschoß
      zwei- oder einläufig eingestemmte Wangentreppe         aus Kiefernholz mit Treppengeländer aus Holz,    mit         farblosem Lack bestrichen
        Andere Holzarten (Buche, Eiche...u.a.) gegen Aufpreis         möglich

5.2. Bodenaufstieg zum Spitzboden
       Bodeneinschubtreppe aus Holzkonstruktion.
       Spitzboden:  Begehbar durch Rauhspund-Belag

6. Fußboden
6.1. Unterschichten im Erdgeschoß
       Aufbau von oben nach unten:
     - Nutzschicht (Teppich, Fliese, Laminat o.a.)
     - 45 mm schwimmender Estrich,
     - 0,2 mm 2-lagig Polyäthylenfolie mit Überlappung,
     - 2* 50 mm Wärmedämmung (Styropor) 
     -Fußbodenabdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit (nach        DIN 18 195, Teil 4).  

6.2. Unterschichten im Dachgeschoß
      Aufbau von oben nach unten:
      - Nutzschicht(Teppich, Fliese, Laminat o.a.)
      - 45 mm schwimmender Estrich
      - 30 mm Styropor
      - 2* PE-Folie
 
6.3. Nutzschichten des Fußbodens
       Wohnzimmer
       -  Teppichbelag, Laminat oder Fliesen (10 Euro/qm)
       Diele,Bad, Gäste-WC
       - Bodenfliesen, 1. Sorte, Abrieb 4, Rutschfestigkeit          R10        (Preis bis 10 €/m2).
       Sonstige Räume:  -  Teppichbelag  (Preis bis 10 €/m2).

7. Fenster
7.1. Fenster im Erd- und Dachgeschoß: 5-Kammer-Profil
    - PCV weiss mit k-Wert = 1,1 W/m2K,
    - Drehkippflügelbeschlag.
    - Sprossen im Luftzwischenraum

7.2. Dachflächenfenster lt. Bauzeichnung
       der Fa. VELUX.
7.3. Fenstersohlbank
      wahlweise aus Naturstein oder aus Aluminium weiss         beschichtet

7.4. Fensterbank innen
    aus Kunst-Marmor oder Werzalit, Sichtseite mit       hochabriebfester,dekorativer Kunststoffbeschichtung           (Marmor).

7.5. Fensterrolläden
        Kunststoff - Jalousien weiß für alle D/K-Fenster ohne         Aufpreis,
        Farbe lt.Bemusterung u.Aufpreis

8. Türen

8.1. Außentür
       einbbruchhemmende PVC-Tür weiss, mit oder ohne        Glasausschnitt         (Flachverglasung).
       Fünffach-Verriegelung

8.2. Innentüren und Zargen
       Stiltür weiss in  dekorativer Formpressung der ganzen        Türblattfläche, mit     Glasausschnitt im Wohnzimmer        (2-flügelig)
    
9. Außenwandverkleidung
 - 100 mm Zusatzwärmedämmung (Styropor) auf        Wandelement,
 -    Armierungsgewebe und Kleber,
  -   Mineralputz weiss.

10. Putzarbeiten Innenwände
 - alle tragenden Innenwände und Deckenflächen mit      feuerbeständigen 12,5 mm  dicken Gipskartonplatten      beplankt,
 - in den Sanitärräumen wasserfeste Gipskartonplatten      doppelt beplankt

11. Wandfliesen
 - Bad und WC: deckenhoch,
   Standardwandfliesen bis 10 €/m2 - Mehrkosten in       Endabrechnung
 - Küche       :  Fliesenspiegel (Breite 60 cm   bis zu 9 qm)

12. Maler- und Tapezierarbeiten
     Decken- und Wandflächen mit Rauhfasertapete      tapeziert und weiss gerollt.

13. Elektroinstallation
      nach DIN VDE, Standardausführung

14. Heizungsanlage
 - Viessmann Kombi Therme mit Warmwasserbereitung      o.ä. Gerät,
 -  Plattenheizkörper und Danfoss-Ventile,
 -  witterungsgeführte Vorlauftemperaturregulung.

15. Abwasseranlage
      PP-Rohre.

16. Bewässerungsanlage
16.1. Kaltwasseranlage
      - Zapfstellen laut Dokumentation,
      - Kupferrohre.

16.2. Warmwasseranlage
      - Zapfstellen  laut Dokumentation,
      - Kupferrohre.

17.Sanitäranlage
17.1. Bad/Dusche
     - 1 Waschtischanlage weiss bestehend aus:
     - Waschbecken Größe 60 cm,               
     - Einhebel-Mischbatterie chrom
     - Halbsäule           

     - 1 Badewannenanlage weiss, bestehend aus:
     - ACRYL-Badewanne Größe 170/70 cm  Form:Standard      
     - Wannenträger,                               
     - Ab- und Überlaufgarnitur chrom,
     - Aufputzbatterie (Einhebel)mit Schlauchbrausegarnitur        verchrom. 

    -  1 Duschwanne weiß 90 x 90 cm, bestehend aus:
    - Duschwannenträger,                              
    - Ablaufgarnitur chrom,
    - Aufputz-Duschwannenbatterie (Einhebel) mit       Schlauchbrausegarnitur  verchrom.                             
    - Eckeinstieg.                                          

    - 1Hänge-WC-Anlage (Tiefspül) komplett in weiss,        bestehend aus:
    - Spülkasten mit Wasserspartaste und WC-Sitz.         (Hinterwandmontage) 
      Wanne und Duschwanne nach Bauherrenangaben       bauseits eingefliest

  
17.2. Gäste-WC
     -1Hänge-WC-Anlage(Tiefspül) komplett in weiß         bestehend aus:
  -    Spülkasten mit Wasserspartaste und WC-Sitz.        (Vorwandmontage)    
  - 1 Handwaschbecken weiß, Größe 50 cm, bestehend aus:   
       - Einhebel-Mischbatterie chrom,                                    
       - Ablaufgarnitur chrom.
  
18. Anschlußleitungen für TV und Telefon
     Anschlußleitungen für TV und Telefon werden im      Standard innen mit der Elektroinstallation zusammen      verlegt.
    

Abwahlmöglichkeiten bei gleichzeitigem Übergang der Gewährleistungen

- Elektroinstallation im direkten Auftrag des Bauherrn   möglich, jedoch nach Bauablaufplan
- Gesamte Installation, Gas, Wasser, Heizung, Abwasser   und Therme bei gleichzeitiger Beistellung der   Sanitärobjekte
- Abwahl der Innenausrüstung: Maler (Tapeten, Farbe),   Fliesenleger (Material und Arbeit)